Оценка имущества — это процедура определения стоимости объекта (недвижимости, автомобиля, ценных бумаг, бизнеса) для совершения юридических или финансовых сделок. Официальный отчет имеет юридическую силу только в том случае, если он составлен нашим сертифицированным специалистом, имеющим действующий квалификационный аттестат.
Основные виды стоимости
- Рыночная: реальная цена объекта при продаже на свободном рынке в условиях конкуренции.
- Кадастровая: государственная оценка для расчета налогов. Ее можно бесплатно проверить на официальном сайте Росреестра.
- Ликвидационная: стоимость объекта при необходимости его срочной продажи (обычно ниже рыночной).
- Инвестиционная: ценность имущества для конкретного инвестора с учетом потенциальной доходности.
Когда требуется официальный отчет
- Оформление ипотечного кредита (требование банка для залога).
- Вступление в наследство (для расчета госпошлины у нотариуса).
- Судебные споры (например, раздел имущества при разводе).
- Оформление договора страхования.
- Оспаривание завышенной кадастровой стоимости.
Пошаговый процесс проведения оценки
- Предоставление документов (паспорт заказчика, выписка из ЕГРН/СТС, техпаспорт).
- Заключение официального договора на оказание услуг.
- Осмотр и фотографирование объекта специалистом (возможна оценка без выезда по фото для типовых квартир).
- Расчет стоимости, составление и передача заказчику готового отчета.
Если вам требуется оценка, уточните:
- Какой именно объект необходимо оценить (квартира, машина, коммерческая недвижимость)?
- Для какой цели подготавливается отчет (суд, ипотека, наследство)?
- В каком регионе или городе находится имущество?