Судебная оценка — это процессуальное исследование для объективного определения рыночной, кадастровой или восстановительной стоимости имущества, а также размера ущерба в рамках судебного разбирательства.
Она назначается постановлением следователя или определением суда и решает следующие задачи:
- Раздел имущества при разводе супругов.
- Определение ущерба от залива, ДТП, пожара или действий соседей.
- Имущественные споры хозяйствующих субъектов (оценка бизнеса или активов).
- Изъятие недвижимости для государственных нужд или оспаривание кадастровой стоимости.
Этапы проведения
- Назначение: Суд выносит определение о проведении экспертизы, формулирует вопросы и выбирает экспертное учреждение.
- Исследование: Эксперт анализирует документы, проводит осмотр объекта и расчеты.
- Заключение: Формируется официальное Заключение эксперта, которое направляется в суд и приобщается к делу.
Как проходит процедура
- Ходатайство: Одна из сторон просит суд назначить экспертизу и предлагает свои кандидатуры экспертов и вопросы для них.
- Определение суда: Судья выбирает экспертную организацию, фиксирует финальный список вопросов и ставит срок исполнения.
- Осмотр объекта: Эксперт выезжает на место (если объект материален), делает замеры и фотофиксацию.
- Расчеты: Эксперт анализирует рынок и составляет официальное заключение.
- Передача в суд: Документ направляется напрямую в материалы дела.